Strömmensberg

Sofiagatan 60C

VISNING

Måndag 21 augusti

kl. 17:00-17:30

BOKA VISNING

FAKTA

3 rum och kök

80 kvm

4 424 kr/mån

Våning 3 av 3

3 225 000 kr Som utgångsbud

LÄS MER

FÖRENING

Brf Helagsfjället 1-4 i Göteborg

Byggår 1926

LÄS MER

HÖG PARKETT-TREA MED VINDSCHANS OCH VACKER GÅRD

Det står lite bråte på vinden, men inte länge till: hit upp kan du bygga ut lägenheten, så att du får ett mysigt rum till i den här trean på tredje våningen. Det blir pricken över i:et, över i:et som redan är så perfekt. Grönskande kök med innegårds-fönster och i ljus hall. Det finns två sovrum också, med gott om förvaring och sol på morgonen och kvällen. Och badrummet … du måste komma på visning och kolla in badrummet. Och dubbeldörrarna in till vardagsrummet. Kort sagt: här bor du högt, nära stan och naturen, och med goda grannar i en stabil förening. Välkommen hem till Sofiagatan 60C!

OM BOSTADEN

AdressSofiagatan 60C

Lgh. nr48 (1201)

Antal rum3 rum och kök

Bo & Biarea80 kvm   (källa föreningens information)

Månadsavgift4 424 kr/mån

 inkl värme, VA, kabel-TV, nätavgift för el och bredband

Våning3 av 3

Andel i föreningen2,54033

Andel avgift2,54033

 

Driftskostnader(Beräknat på 4 personer)

Hushållsel1632 kr/år

Försäkring2264 kr/år

Total3896 kr/år

 

TillträdeOktober eller enl ök

Som utgångsbud:3 225 000 kr

RUMSBESKRIVNING

KÖK
Renoverat 2015 med vitvaror från IKEA
Inredning
Bänkskiva, trä
Induktionsspis
Varmluftsugn
Kolfilterfläkt
Inbyggd kyl/frys
Diskmaskin
Ny parkett (2015)
Väggar målade 2015
Kallskafferi
Takspotlights med dimmer

VARDAGSRUM
Fiskbensparkett slipad 2015
Ljus tapet
Fönster mot öst med morgonsol

SOVRUM I
Ny parkett (2016)
Ljus tapet
Fem platsbyggda garderober

SOVRUM II
Ny parkett (2016)
Ljus tapet

HALL
Ny parkett (2015)
Ljus tapet

BADRUM
Renoverat 2013 av fackman (papper finns)
Helkaklat badrum
Handdukstork (vattenburen)
Kommod
Spegelskåp
Duschväggar
Dusch och blandare från Tapwell
Golvvärme (elburen)

FÖRRÅD
Två källarförråd och ett vindsförråd.

NamnBrf Helagsfjället 1-4 i Göteborg

Byggår1926

ALLMÄN INFO

ANTAL LÄGENHETER
Föreningen består av 52 bostadsrättslägenheter och en lokal.

FASTIGHETBETECKNING
Bagaregården 37:1-4

BYGGÅR
1926

MARK
Tomträttsavtal.

FÖRVALTARE
HSB förvaltar föreningen.

STAMBYTE
Gjordes i mitten av 1980-talet.

RENOVERINGAR
2007 Bastu och relaxavdelningen renoveras och ett motionsrum och hobbyrum iordningställs.
2009 Trapphusen renoveras och porttelefoner installeras.
2013 Gästlägenheten renoveras.
2015 De horisontella rören i källaren relinas. Fiber dras in i fastigheten (Bredbandsbolaget) 100/100, även ip-telefoni ingår.
2016 Motionsrummet fräschas upp.
2019 Kommer fasadarbeten och taket att läggas om. Detta finns inom budget, inga avgiftsändringar pga av detta.

EKONOMI
Avgiften sänktes med 2% i januari 2016, sedan dess har avgiften inte ändrats. Föreningen har 3 179 kr i lån/kvm.

ANDRAHANDSUTHYRNING
Godkänns ett år i taget och ansökan ställs till styrelsen.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har två tvättstugor, (uppgång D och J). De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkrum i vardera. Det finns även tillgång till en maskin för grovtvätt och en maskin för mattor.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en övernattningslägenhet med fyra bäddar, kök och badrum som går att boka för 150/natt. Föreningen har en lokal som kan bokas för fester och den bokas tillsammans med övernattningslägenheten för 150 kr. Det finns dessutom cykelförråd, motionsrum, barnvagnsförråd, hobbyrum och bastu med relaxavdelning.

PARKERING
Föreningen har 21 p-platser med el (200 kr/mån) och 20 p-platser utan el (180 kr/mån). I dagsläget är det ingen kö.

EL
Föreningen har enhetsmätning av elen, vilket medför att bostadsrättsinnehararen slipper betala nätavgift och elförbrukningen debiteras direkt av föreningen för elförbrukningen.

VINDUPPBYGGNAD
Man kan ansöka om uppbyggnad på vind. Önskar man bygga mer yta än sitt eget förråd ska de som disponerar grannförråden godkänna detta genom t ex byte mot ett annat förråd.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen står för bostadsrättstillägget (behöver ej tecknas på hemförsäkringen).

Kabel-TV och BREDBAND
TV via Bredbandbolaget och bredband via Bredbandsbolaget (båda ingår i avgiften).

Informationen har stämts av med styrelsen 2017-06-26.

 

BOKA VISNING

Madeleine Wollbrant

Ansvarig mäklare

Hanna Carlsson

Assisterande mäklare

KONTAKT

Ansvarig mäklare

Madeleine Wollbrant

0731 - 59 65 55

madeleine@55kvadrat.se

Assisterande mäklare

Hanna Carlsson

0731 - 57 65 55

hanna@55kvadrat.se

Planlösning

Foto: Anders Bergstedt

Blivande uppbyggnad?

 

Madeleine Wollbrant

0731 - 59 65 55

madeleine@55kvadrat.se

 

Christina Arnesdotter

0731 - 58 65 55

christina@55kvadrat.se

MADE WITH IN JKPG