Bagaregården

Waernsgatan 1B

BUDGIVNING

2 500 000 kr (1)

2 485 000 kr (3)

2 480 000 kr (6)

ALLA BUD

FAKTA

1 rum och kök

44 kvm

2 253 kr/mån

Våning 1 av 4

1 950 000 kr Utgångspris

LÄS MER

FÖRENING

Brf Waernsgatan 1-5

Byggår 1920-talet

LÄS MER

PERFEKT-ETTA MED KAKELUGN OCH BRA FÖRVARING

Utanför, på innergården, sjunger det i träden. Innanför, i köket, sjunger Jasmine Kennedy: "I want you / I want you, to miss me". Allt behöver inte vara ljust och fräscht, men det får gärna finnas en kakelugn och holländsk ekparkett (det finns det här). Och det får gärna kännas hemtrevligt och genuint; kolla det stora köksfönstret till exempel. Och en gnutta svärta och en fondtapet och jättemycket förvaring gör allting mera intressant. Här är rummen stora - och avgiften en liten sak. Här är föreningen toppen och huset vackert. Det här är en riktig etta. Och du känner bara: "I want you." Välkommen hem till Waernsgatan!

OM BOSTADEN

AdressWaernsgatan 1B

Lgh. nr0041 (1001)

Antal rum1 rum och kök

Bo & Biarea44 kvm   (källa Förvaltarens information)

Månadsavgift2 253 kr/mån

 inkl värme, VA, kabel-TV och bredband

Våning1 av 4

Hiss finnsNej

Andel i föreningen1,92

Andel avgift0

 

Driftskostnader(Beräknat på 3 personer)

Hushållsel1369 kr/år

Försäkring2352 kr/år

Total3721 kr/år

 

TillträdeEnligt överenskommelse

Utgångspris:1 950 000 kr

RUMSBESKRIVNING

KÖK
Bänkskivor av massiv ek
Stänkskydd av glas
Vit skåpsinredning
Vitmålade väggar och grön fondvägg
Eklaminat på golv
Kolfilterfläkt
Spis (Bosch)
Kyl/frys (Elektrolux)
Diskmaskin (Bosch, 2010)
Stort fönster med originalglas mot innergård

RUM
Holländsk parkett
Kakelugn (ej i bruk)
Två fönster
Vitmålade väggar, fondtapet och målad fondvägg

BADRUM
Renoverat 2006 av fackman (papper finns)
Kakel
Klinker
Golvvärme (elburen)
Handfat, WC, dusch och handdukstork (vattenburen)

HALL
Klinker och eklaminat
Vtmålade väggar och svart fondtapet
Två garderober och avhängning

KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare med platsbyggd förvaring
Eklaminatgolv

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd.

NamnBrf Waernsgatan 1-5

Byggår1920-talet

ALLMÄN INFO

ALLMÄNT
Föreningen äger fastigheterna Bagaregården 11:9 (uppgång 1 A-C och 3 A-C) och Bagaregården 11:3 (uppgång 5 A-C). Fastigheterna uppfördes på 1920-talet och ombildades till bostadsrätter 2004.

ANTAL LÄGENHETER/LOKALER
31 lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet och en lokal med hyresrätt.

FÖRVALTARE
Föreningen tar hand om den tekniska förvaltningen och den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning.

RENOVERINGAR
1979 Fastigheterna totalrenoverades, vilket innefattade el, värme, tvättstuga, tak, vatten- och avloppsstammar.
2006 Tak, fönster, fasader och puts renoverades.
2008 Trapphusen renoverades och i samband med detta installerades postboxar och säkerhetsdörrar.
2010-2011 Gården dränerades och ny stensättning anlades i tjugotalsstil med bågmönster.
2012 Ny port med portlås.
2015 Fasad och fönster renoveras.
Inga större renoveringar är planerade.

EKONOMI
Föreningen har mycket bra ekonomi och har under året amorterat extra på sina lån. Hyreslokalen har delats av och sålts och upplåtits till bostadyta.

ANDRAHANDSUTHYRNING
Beviljas om giltiga skäl föreligger, ansökan görs till styrelsen.

TVÄTTSTUGA
Finns i uppgång 5C och är utrustad med fyra tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och tre torkrum. Man får tvätta mellan kl 8:00-22:00. Vid varje tvättpass bokas samtliga maskiner och tillgång på tvättider är god. Bokning görs via en app.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en samlingslokal med pentry som medlemmarna kan nyttja för kalas eller dylikt. Låst barnvagnsrum finns lättillgängligt från gården, nyckel kvitteras ut från föreningen. Soprum finns på gården. Cyklar parkeras i källaren.

TRAPPSTÄDNING
Ligger på entreprenad.

PARKERING
Boendeparkering på gatan genom Göteborgs stad.

KABEL-TV/BREDBAND
TV via Canal Digital och fiber via Ownit (ingår i avgiften).

ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Administrativ avgift som betalas av köparen (1 120 kr).

HEMSIDA
www.hemsidan.com/waernsgatan15

Uppgifterna har stämts av med styrelsemedlem 2017-04-06. Information av särskild betydelse bör kontrolleras med föreningen.

 

2 500 000 kr    (budgivare 1)

2 485 000 kr    (budgivare 3)

2 480 000 kr    (budgivare 6)

2 460 000 kr    (budgivare 1)

2 455 000 kr    (budgivare 3)

2 450 000 kr    (budgivare 5)

2 425 000 kr    (budgivare 3)

2 420 000 kr    (budgivare 6)

2 410 000 kr    (budgivare 3)

2 400 000 kr    (budgivare 6)

2 200 000 kr    (budgivare 4)

2 150 000 kr    (budgivare 5)

2 100 000 kr    (budgivare 4)

2 055 000 kr    (budgivare 3)

2 050 000 kr    (budgivare 4)

2 020 000 kr    (budgivare 3)

2 000 000 kr    (budgivare 2)

1 950 000 kr    (budgivare 1)

Christina Arnesdotter

Ansvarig mäklare

Hanna Carlsson

Assisterande mäklare

KONTAKT

Ansvarig mäklare

Christina Arnesdotter

0731 - 58 65 55

christina@55kvadrat.se

Assisterande mäklare

Hanna Carlsson

0731 - 57 65 55

hanna@55kvadrat.se

Planlösning

 

Madeleine Wollbrant

0731 - 59 65 55

madeleine@55kvadrat.se

 

Christina Arnesdotter

0731 - 58 65 55

christina@55kvadrat.se

MADE WITH IN JKPG