Bagaregården

Ejdergatan 2A

BUDGIVNING

2 320 000 kr (1)

2 310 000 kr (2)

2 300 000 kr (1)

ALLA BUD

FAKTA

2 rum och kök

57 kvm

3 293 kr/mån

Våning 2 av 3

2 300 000 kr Utgångspris

LÄS MER

FÖRENING

Brf Ejdern i Göteborg

Byggår 1929

LÄS MER

VINKELTVÅA MED KÖKSVARDAGSRUM OCH TEGELVÄGG

Vem vill vara som alla andra? "Inte jag", ropar den här sociala tvåan. Allt här är överraskande och något annorlunda. Kolla planlösningen och vinklarna så förstår du. Kolla hallen med tegelvägg och gediget trägolv. Sovrummet är ljust och fluffigt, badrummet är renoverat och kompakt. Sedan breder köksvardagsrummet ut sig över hela ytan; här finns rum för stora sällskap och för bara dig, för soffhäng och finmiddag och för ett glas vid köksön i väntan på maten. De många fönstren gör lägenheten ljus. Det härliga kökskaklet gör den speciell. Den är inte som alla andra. Den är precis vad du vill ha. Välkommen hem!

OM BOSTADEN

AdressEjdergatan 2A

Lgh. nr121

Antal rum2 rum och kök

Bo & Biarea57 kvm   (källa Förvaltarens information)

Månadsavgift3 293 kr/mån

 inkl värme, VA och kabel-TV

Våning2 av 3

Andel i föreningen3,0195

Andel avgift3,71

 

Driftskostnader(Beräknat på 2 personer)

Hushållsel1800 kr/år

Försäkring1800 kr/år

Total3600 kr/år

 

TillträdeEnligt överenskommelse

Utgångspris:2 300 000 kr

RUMSBESKRIVNING

KÖK
Renoverat 2015
Vita köksskåp från Vedum
Bänkskiva i laminat
Maskinellutrustning från Miele
Induktionshäll
Kolfilterfläkt
Diskmaskin
Köksö
Brädgolv
Vitmålade väggar

VARDAGSRUM
Brädgolv
Vitmålade väggar
Plats för soffa och matbord

SOVRUM
Brädgolv
Vitmålade väggar
Klädkammare
Fönster ut mot lugna Ejdergatan

BADRUM
Renoverat 2015
Helkaklat i vitt och grått
Spegelskåp
Handdukstork (vattenburen)
Wc

HALL
Brädgolv
Tegelvägg
Vitmålade väggar

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett källarförråd.

NamnBrf Ejdern i Göteborg

Byggår1929

ALLMÄN INFO

Brf Ejdern i Göteborg bildades 2014 och är belägen på Ejdergatan 2A-H. Fastigheten förvärvades genom ombildning 2014 och består av ett flerbostadshus om 3 våningar med 42 lägenheter varav 33 bostadsrätter och 9 hyresrätter. Här har du som medlem i föreningen möjlighet att engagera dig i trädgårdsgruppen eller starta någon egen grupp som speglar dina intressen.

TV
Kabel tv via Com Hem.

FASTIGHETSBETECKNING
Olskroken 15:6

BYGGÅR
1929

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

MARK
Föreningen äger sin mark.

FÖRVALTARE
Husjuristerna sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen har en fastighetsskötare genom Lundin fastighetsskötsel som sköter den tekniska förvaltningen och trappstädningen.

RENOVERINGAR
Avlopps- och vattenledningar i fastigheten är troligtvis bytta under 70-talet. Inga åtgärder är planerade gällande stammarna under de kommande 15-20 åren. Fönster mot gatan/vägen är från 2011, fönster mot gården är troligtvis från 70-80-talet.
Grundförstärkning har precis avslutats på fastigheten och nya säkerhetsdörrar har installerats.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Omläggning av tak.
Omfogning och slamning av skorstenar på vindar.
Målning av fasaden mot gatan.

EKONOMI
Enligt den ekonomiska planen har föreningen indexregleringar på 2-3% gällande avgiften. Föreningen har även så kallade dolda tillgångar i de 9 hyreslägenheter som tillfaller föreningen när dem upplåts.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan ligger i uppgång 2A.
Gemensam innergård som utnyttjas av föreningens medlemmar. Innergården kommer rustas upp nu när grundförstärkningen är helt klar.

PARKERING
Det är boendeparkering i område, i närområdet finns gratisparkering.

ANDRAHANDSUTHYRNING
Ansökan lämnas till föreningen och skall godkännas av styrelsen.

Uppgifterna är kontrollerade med föreningens kontaktperson 2017-04-11.

 

2 320 000 kr    (budgivare 1)

2 310 000 kr    (budgivare 2)

2 300 000 kr    (budgivare 1)

Madeleine Wollbrant

Ansvarig mäklare

Hanna Carlsson

Assisterande mäklare

KONTAKT

Ansvarig mäklare

Madeleine Wollbrant

0731 - 59 65 55

madeleine@55kvadrat.se

Assisterande mäklare

Hanna Carlsson

0731 - 57 65 55

hanna@55kvadrat.se

Planlösning

 

Madeleine Wollbrant

0731 - 59 65 55

madeleine@55kvadrat.se

 

Christina Arnesdotter

0731 - 58 65 55

christina@55kvadrat.se

MADE WITH IN JKPG