Bagaregården

Stockholmsgatan 24

VISNING

Kontakta mäklaren
för att boka en visning.

KONTAKTA OSS

FAKTA

2 rum och kök

39 kvm

2 804 kr/mån

Våning 2 av 2

2 475 000 kr Utgångspris

LÄS MER

FÖRENING

Brf Stockholmsgatan 24

Byggår 1913

LÄS MER

HISTORISK VINDSTVÅA MED FINA FÖNSTER OCH P-PLATS

Mitt i Bagaregården finns ett fint litet hus som är en värld i sig. För över 100 år sedan uppfördes tröghuset som en elektrisk omkopplingsstation, och för att skydda det från hotande krig och elände bombsäkrade man det med 75 centimeter tjocka granitblock. Det är ett hus som levt genom decennier; än idag är fönstervirket och glasen intakta (kika in glimret). Efter en brokig tid genomgick det lilla huset en prisad totalrenovering. Nu är en av dessa till salu; det händer inte ofta. Det är en tvåa med kök och vardagsrum i ett, med en imponerande takhöjd - 4 och 20 för att vara exakt - och med mörka takbjälkar och ett mysigt sovrum. Lägenheten hör till en bostadsrättsförening med fyra hem, där alla har egna parkeringsplatser och delad grillplats och tvättstuga med gott om lediga tider. Det är cykelnära till både Skatås och stan. Kom på visning om du vill bo i en liten egen värld och skriva nästa kapitel i den fascinerande historien om ett fint litet hus i Bagaregården.

OM BOSTADEN

AdressStockholmsgatan 24

Lgh. nr3

Antal rum2 rum och kök

Bo & Biarea39 kvm   (källa föreningens information)

Månadsavgift2 804 kr/mån

 inkl värme, VA, kabel-TV och parkering

Våning2 av 2

Hiss finnsNej

Andel i föreningen21,88

 

Driftskostnader(Beräknat på 2 personer)

Hushållsel2496 kr/år

Försäkring2376 kr/år

Total4872 kr/år

 

TillträdeSnabbt tillträde möjligt

Utgångspris:2 475 000 kr

RUMSBESKRIVNING

Lägenheten byggdes i samband med ombyggnaden från elställverk till bostadshus 1995.

KÖK/VARDAGSRUM
Inredning från Marbodal
Köksblandare (2017)
Spis (induktion, Siemens, 2016)
Fläkt (påkopplad, 2002)
Kyl/frys (EElectrolux, 2016)
Diskmaskin (Bosch, 2016)
Ekparkett
Vitmålade väggar
Avhängning för ytterkläder
Takbjälkar
Garderob

SOVRUM
Vitmålade väggar
Klädkammare
Ekparkett

BADRUM
Helkaklat
Dusch
Handfat, WC och spegelskåp

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett stort källarförråd.

NamnBrf Stockholmsgatan 24

Byggår1913

ALLMÄN INFO

ALLMÄNT
Fastigheten byggdes 1913 som ett elektriskt ställverk. Under 1995 byggdes fastigheten om för att inhysa hyreslägenheter, och fastigheten vann pris för bästa ombyggnad i Göteborg samma år. Den mindre delen mot Stockholmsgatan ombildades 2002 till bostadsrättsförening och består av fyra lägenheter, alla olika.

MARK
Föreningen äger sin egen mark.

FÖRVALTARE
Föreningen är självförvaltande.

RENOVERINGAR
1995 Samtliga lägenheter byggs.
2007 Dränering
2015 Bergvärmepump installeras.

FÖNSTERRENOVERING
Alla fönster kommer att helrenoveras: bågarna renskrapas och målas och fönsterglase byts ut (mot kulturglas). Arbetet är beställt och föreningen bekostar renovering av ytterbågarna och bostadsrättsinnehavaren bekostar renovering av innerbågen. Efter ROT-avdrag kommer kostnaden för denna lägenheten att vara c:a 24 000 kr som bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

EKONOMI
Det finns i dagsläget inga planerade avgftsändringar. Installationen av bergvärmepumpen och omförhandlade lån medförde att föreningens kostnader sänktes och då sänktes även avgifterna.

PARKERING
Varje lägenhet har tillgång till en egen p-plats vid huset.

ANDRAHANDSUTHYRNING
Ansökan görs till styrelsen.

ANSVARSOMRÅDEN
Då det är en liten självförvaltande förening har ansvaret fördelats mellan lägenheterna: trappstädning, ekonomi, tvättstuga och skötsel utomhus. Man hjälps åt med det som behövs, och alla lägenheter representeras i styrelsen.

TVÄTTSTUGA
Ligger i källaren och består av en tvättmaskin och en torktumlare. Tvätt går också att hänga i tvättstugan.

Informationen har stämts av med kontaktperson i styrelsen 2017-10-02.

 

Christina Arnesdotter

Ansvarig mäklare

Madeleine Wollbrant

Assisterande mäklare

KONTAKT

Ansvarig mäklare

Christina Arnesdotter

0731 - 58 65 55

christina@55kvadrat.se

Assisterande mäklare

Madeleine Wollbrant

0731 - 59 65 55

madeleine@55kvadrat.se

Planlösning

Foto: Anders Bergstedt

 

Madeleine Wollbrant

0731 - 59 65 55

madeleine@55kvadrat.se

 

Christina Arnesdotter

0731 - 58 65 55

christina@55kvadrat.se

MADE WITH IN JKPG