Gamlestaden

Lars Kaggsgatan 45B

VISNING

Tisdag 29 maj

kl. 17:00-17:30

BOKA VISNING

FAKTA

2 rum och kök

60 kvm

3 529 kr/mån

Våning 3 av 3

1 995 000 kr Accepterat pris

LÄS MER

FÖRENING

BRF Lars Kaggsgatan 45

Byggår 1945

LÄS MER

BALKONGTVÅA MED BRÄDGOLV OCH BLÅ VÄGGAR

Här i vackra och växande Gamlestaden har vi kanske lägenheten som du söker? En tvåa med balkong i söderläge, gott om förvaring och perfekt planlösning. Lägenheten ligger högt upp i huset och har ordentligt med ljus in i vardagsrum och sovrum. För dig som uppskattar vackra golv, se hit, här är originalparkett i vardagsrum och i hall, kök och sovrum ligger originalbrädgolv. Sovrummet är stort och här finns gott om plats för förvaring. Här får du närhet till naturområden och till Centralstationen, bara några minuter. Välkommen på visning!

OM BOSTADEN

AdressLars Kaggsgatan 45B

Lgh. nr5/1202

Antal rum2 rum och kök

Bo & Biarea60 kvm   (källa Förvaltarens information)

Månadsavgift3 529 kr/mån

 inkl värme, VA

Våning3 av 3

Hiss finnsNej

Andel i föreningen9,21092

Andel avgift11,22992

 

Driftskostnader(Beräknat på 1 person)

Hushållsel2500 kr/år

Försäkring2000 kr/år

Total4500 kr/år

 

TillträdeSnabbt tillträde möjligt

Accepterat pris:1 995 000 kr

RUMSBESKRIVNING

HALL
Målade brädgolv
Målade väggar (Kalk, Jotun)

KÖK
Målade brädgolv
Målade väggar (Linblå, Jotun)
Vitmålade väggar
Vit skåpinredning
Spis (2007)
Kyl/frys (2007)
Bänkdiskmaskin (Bosch, 2000)

VARDAGSRUM
Parkettgolv
Målade väggar (Linblå, Jotun)
Utgång till balkong

SOVRUM
Målade brädgolv
Målade väggar (St. Pauls blue, Jotun).
Fem garderober

WC
Badrummet är gjort 1984 och är i behov av renovering
Plastmatta
Kaklade väggar
Dusch
Handfat
WC

BALKONG
Balkong i söderläge

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

NamnBRF Lars Kaggsgatan 45

Byggår1945

ALLMÄN INFO

ALLMÄNT
Bostadsrättsföreningen Lars Kaggsgatan 45 förvärvar tomträtten Göteborg Kviberg 8:2 2016. Föreningen upplåter 9 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt.

BYGGÅR
1945

FÖRVALTARE
Den ekonomiska förvaltningen sköter SBC och den tekniska förvaltningen sköter TJG.

KABEL-TV/BREDBAND
Byggnaden är ansluten till bredband och kabel-TV nät (eget abonnemang erfordras)

KOMMANDE RENOVERINGAR 2018
Renovering av maskiner i tvättstugan.
Översyn av ventilation.
Tvätt av takyta.
Renovering av parkeringsområde.

Stammarna är gjorda mellan 1984-1985.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gård med gräsmattor, asfaltslagda gångytor.
Källarvåningen innehållande, pannrum, tvättstuga, toalett, cykelrum. Lokaler och förråd som hyrs ut. Soprum i separat byggnad på gården.

PARKERING
Föreningen har 11 stycken parkeringsplatser, kostar 300 kr/månaden.

FASAD
Puts

BJÄLKLAG
Betong

YTTERTAK
Tegelpannor

FÖNSTER
3-glas isolerglasfönster samt 2 glas kopplade fönster.

UPPVÄRMNINGSSYSTEM
Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem.

VENTILATION
Självdrag system, tilluft via väggventiler.

 

BOKA VISNING

Madeleine Wollbrant

Ansvarig mäklare

Hanna Carlsson

Assisterande mäklare

KONTAKT

Ansvarig mäklare

Madeleine Wollbrant

0731 - 59 65 55

madeleine@55kvadrat.se

Assisterande mäklare

Hanna Carlsson

0731 - 57 65 55

hanna@55kvadrat.se

Planlösning

 

Christina Arnesdotter

0731 - 58 65 55

christina@55kvadrat.se

 

Madeleine Wollbrant

0731 - 59 65 55

madeleine@55kvadrat.se

MADE WITH IN JKPG