Bagaregården

Ånäsvägen 56B

VISNING

Måndag 25 juni

kl. 17:30-18:00

samt

Tisdag 26 juni

kl. 18:00-18:30

BOKA VISNING

FAKTA

2 rum och kök

57 kvm

3 444 kr/mån

Våning 2 av 3

2 495 000 kr Accepterat pris

LÄS MER

FÖRENING

Brf Riddarna i Göteborg

Byggår 1925

LÄS MER

TVÅA MED STORT VARDAGSRUM OCH TRÄGOLV

På en innergård i slutet av Ånäsvägen, där ligger den här tvåan med sovrumsbalkong och trägolv. Det skinande, förvaringskloka köket övergår i ett rymligt sovrum med spegelgarderob. Det stora vardagsrummet har framtaget originalgolv och plats för både middagsbjudning och tv-soff-hänget. Det om lägenheten, men mer om innergården: med sina kullerstenar, sina vackra träd och utemöbler ber den om att få bli platsen där du grillar. Grannarna är trevliga, och är du snäll kanske du får bada i barnens pool. Välkommen på visning!

OM BOSTADEN

AdressÅnäsvägen 56B

Lgh. nr6 (1101)

Antal rum2 rum och kök

Bo & Biarea57 kvm

Månadsavgift3 444 kr/mån

 inkl värme, VA, kabel-TV och bredband

Våning2 av 3

Hiss finnsNej

Andel i föreningen5,6

Andel avgift5,59163

 

Driftskostnader(Beräknat på 2 personer)

Hushållsel3000 kr/år

Försäkring3691 kr/år

Total6691 kr/år

 

TillträdeEnligt överenskommelse

Accepterat pris:2 495 000 kr

RUMSBESKRIVNING

VARDAGSRUM
Vitlackat brädgolv
Ljusgrå målade väggar

KÖK
Massivt trägolv (2017)
Ljusgrå målade väggar
Köksinredning från IKEA
Bänkskiva bohusgranit
Spis (Elektrolux)
Fläkt, påkopplad (Gorenje)
Kyl/frys (Elektrolux)
Diskmaskin (Bosch, 2014)

SOVRUM
Vitlackat brädgolv
Ljusgår målade väggar
Balkong med eftermiddags- och kvällssol
Balkongdörrar från 2014

HALL
Vitlackat brädgolv
Ljusgrå målade väggar

BADRUM
Kakel och klinker
Kommod
Dusch
Handdukstork (vattenupvärmd)

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

NamnBrf Riddarna i Göteborg

Byggår1925

ALLMÄN INFO

ALLMÄNT
Föreningen består av 18 lägenheter, 17 bostadsrätter och en hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 1925 och föreningen ombildades 2005.
Uppvärmning via fjärrvärme.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Telenor och bredband via Bredbandsbolaget (ingår i avgiften).

TRAPPSTÄDNING
Ligger på entreprenad.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan ligger i trapphus B och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlar samt ett torkrum.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd finns i trapphus C. Det finns även ett snickarrum i A. Föreningen har en mysig kullerstansbelagd innergård.

RENOVERINGAR
1995 Balkonger
1995 Rörstambyte
2006 Målning av fasad
2007 Ventilation
2007 Installation av bredband
2008 Renovering av balkonger
2009-10 Målning trapphus
2012-13 Stensättning av innergården
2014 OVK och byte av entrédörrar
Kommande är dränera innergården (hösten 2018).
Tak (och ev fasad) kommer att renoveras vintern 2018 / 2019.

EKONOMI
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget ( 2018-06-11).
Pengar finns avsatta till takrenoveringen och dränering. Beroende på kostnaden av fasadrenoveringen kan ev en mindre höjning komma.

PARKERING
Boendeparkering i området.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Betalas av köparen (1 137,50 kr)

PANTSÄTTNINGSAVGIFT
455 kr/lån, betalas av köparen.

Uppgifterna är kontrollerade av föreningens kontaktperson 2018-06-11.

 

BOKA VISNING

Christina Arnesdotter

Ansvarig mäklare

Hanna Carlsson

Assisterande mäklare

KONTAKT

Ansvarig mäklare

Christina Arnesdotter

0731 - 58 65 55

christina@55kvadrat.se

Assisterande mäklare

Hanna Carlsson

0731 - 57 65 55

hanna@55kvadrat.se

 

Christina Arnesdotter

0731 - 58 65 55

christina@55kvadrat.se

 

Madeleine Wollbrant

0731 - 59 65 55

madeleine@55kvadrat.se

MADE WITH IN JKPG